Commune · ESCH-SUR-ALZETTE
Vivre à Roeser
Ambiance & population
Ces chiffres décrivent la population et la densité, pas le profil social des habitants.
Appréciation qualitativeUne commune classée rurale par le STATEC. Comparez surtout la localité exacte, les courses et le trajet depuis le logement.
Logements à comparer
Appartements, studios et possibilités de colocation ; comparez aussi les maisons lorsqu’elles sont proposées. Ascenseur, isolation et bruit dépendent du bâtiment.
Repère de loyer
1 530 € / moisLoyer mensuel moyen annoncé · appartement
- Moyenne annoncée au m²
- 34,48 €
- annonces observées
- 73
Vos trajets vers les pôles
Depuis l’arrêt Roeser, Gemeng
Simulation sur les horaires officiels du lundi 5 octobre 2026, départs à 7 h, 7 h 30 et 8 h. Attente et correspondances incluses ; accès depuis le logement et dernier trajet à pied exclus. Pas de temps réel.
Comprendre la méthode
Calcul indicatif : correspondances de 5 min minimum, liaisons à pied entre arrêts distants de 180 m maximum estimées à vol d’oiseau avec un détour de 30 %. Vérifiez le trajet réel, les travaux et l’accessibilité sur Mobiliteit.
Lignes relevées : 18, 20, 27, 511, 512, 513, 550, 621, CE2, D14, D17, D47, E35, L01, N03, R05, R07, RB, RE
Commerces du quotidien
Écoles & crèches
Écoles
Crèches / structures préscolaires
Espaces verts
Voiture & parking
Demandez si le stationnement est privé, inclus dans le loyer, soumis à vignette ou payant. Un parking cartographié n’est pas une place réservée.
© OpenStreetMap contributors · ODbL. Repères OpenStreetMap, relevé du 1er octobre 2026, non exhaustif. Vérifiez horaires, accès et actualité. Une place en école ou en crèche n’est jamais garantie.
Points forts à explorer
- Des arrêts avec départs programmés dans cette zone. Vérifiez celui qui sera réellement accessible à pied.
- Des commerces cartographiés à explorer : E.Leclerc Livange, My Auchan.
- Des espaces verts cartographiés : 2000m2 Luxembourg, Lankert Parc.
À vérifier sur place
- Visitez la rue le matin et le soir : bruit, luminosité, pente et accès à pied peuvent changer votre choix.
- Comparez le coût total du logement : loyer, charges, énergie et parking. Les moyennes ne décrivent pas le bien que vous visitez.
- Les temps en voiture ne sont pas estimés sans données de circulation fiables. Testez votre trajet à l’heure de pointe, et vérifiez le parking au logement comme à destination.
Zones voisines
Localités de la commune · 7
Berchem · Bivange · Crauthem · Kockelscheuer · Livange · Peppange · Roeser
D’où viennent ces informations ?
Les chiffres ont une source et une date. Les conseils vous aident à préparer une visite ; ils ne remplacent pas la découverte du lieu.
Comprendre la méthode
Ce classement est indicatif. Il combine les trajets calculés, la moyenne des loyers disponibles et les services cartographiés. Une donnée absente ne signifie pas qu’un service n’existe pas.
Simulation sur les horaires officiels du lundi 5 octobre 2026, départs à 7 h, 7 h 30 et 8 h. Attente et correspondances incluses ; accès depuis le logement et dernier trajet à pied exclus. Pas de temps réel.
Calcul indicatif : correspondances de 5 min minimum, liaisons à pied entre arrêts distants de 180 m maximum estimées à vol d’oiseau avec un détour de 30 %. Vérifiez le trajet réel, les travaux et l’accessibilité sur Mobiliteit.
01.07.2025–30.06.2026 · Observatoire de l’Habitat / IMMOTOP.LU. Tous gabarits d’appartements confondus. Moyenne d’annonces, pas un loyer signé ni une fourchette. Charges à vérifier dans chaque annonce.
Repères OpenStreetMap, relevé du 1er octobre 2026, non exhaustif. Vérifiez horaires, accès et actualité. Une place en école ou en crèche n’est jamais garantie.
Les temps en voiture ne sont pas estimés sans données de circulation fiables. Testez votre trajet à l’heure de pointe, et vérifiez le parking au logement comme à destination.